М. Стальнухин, председатель Нарвского городского собрания:
«Уважаемые коллеги, уважаемые члены городской управы, сейчас происходит эпохальное для Нарвы событие. Из роли пассивного наблюдателя, который вынужден терпеть все что угодно на своей территории, мы переходим к роли активного преобразователя своего города.
Ситуация довольно типичная.
В Таллинне, например, была необходимость расширения дороги, и там все уперлось в то, что территория принадлежала частному владельцу. Ее все равно пришлось бы покупать, но частный владелец захотел за свои объекты непомерно большие деньги.
Государство осознало эту проблему, и в результате появились поправки к закону, который хоть и существовал до этого времени, но наличествовал в нерабочем состоянии, фактически не давая возможности отчуждать эту самую недвижимость. На настоящий момент этот закон работает.
К сожалению, в Нарве подобных развалин еще много. Но сейчас ситуация начинает меняться. Понимая перспективу того, что по всей Эстонии начнутся процессы отчуждения, нормальный владелец думает о том, как бы ему самому инвестировать в объект, потому что его можно развивать выгодно для себя.
На этом фоне, конечно, зияющим пятном в нашем городе остается объект Kosmonaudi 6. В ваших документах мы не стали ради экономии бумаги распечатывать все, что на эту тему написано. Но, по крайней мере, вы сможете ознакомиться с представлением на проведение соответствующих мероприятий со стороны префектуры Нарвской полиции мэру города. Оно свидетельствует о том, что на территории этого объекта нарушается закон, нарушается порядок, и это мешает жильцам окружающих домов. Есть открытое письмо владельцу этого объекта г-ну Кале Туллю от 27 сентября 2004 года. То есть сколько времени находится в его владении объект, столько к нему и претензий. В gazeta.ee содержатся претензии уже не жильцов близлежащих домов, а Кредитного банка и Налогового департамента. Им есть о чем рассказать, так как они видят, какие безобразия происходят в разрушенном здании.
Должен вам сказать, что этот объект является принципиальным еще по одной причине. Его владельцу выгоднее держать эту развалину, создавая Нарве имидж клоаки. Если вы думаете, что ему не предлагались солидные суммы, причем за совместную разработку объекта, то это не так. По моим сведениям, этот объект был продан за 135 тыс. крон. Последняя цифра, о которой неофициально говорит разработчик территории, находящейся рядом, — 11 млн крон. Цена завышена минимум раз в пять по сравнению с реальной стоимостью объекта, и все равно развалина удерживается.
Я считаю, что с подобными предпринимателями, которые за наш счет хотят поживиться, необходимо бороться. Рийгикогу дал нам соответствующий закон летом этого года, и сейчас вам предлагается принять следующее решение: «Обязать Нарвскую городскую управу не позднее 30 ноября 2005 года начать проведение установленных законом процессуальных действий по принудительному отчуждению недвижимой вещи (Kosmonaudi 6); поручить Нарвской городской управе не позднее 30 марта 2006 года представить в Нарвское городское собрание для принятия решения проект ходатайства, требуемого для принудительного отчуждения недвижимой вещи (Kosmonaudi 6)».

В. Хомяков:
«Меня смущает дата — 30 ноября. Почему надо оттягивать до этого времени?»

М. Стальнухин:
«Подготовка материалов к судебному процессу требует времени. Началом процессуальных действий является подача искового заявления, и его надо еще готовить».

Послесловие

За предложенное решение — отчуждение у владельца AS PAK Kaubanduse — проголосовали все присутствовавшие на заседании депутаты (при одном воздержавшемся). Кроме депутата Афанасьева, идущего на местные выборы в одном списке с Кале Туллем, одним из владельцев развалины на Kosmo-naudi 6, он один голосовал против.

Послесловие-2

На том же заседании горсобрания были утверждены условия проектирования для объекта по адресу Kreenholmi 52. На месте недостроенной гостиницы «Йоала» в следующем году будет стоять большой и удобный торговый центр.