По словам экспертов по недвижимости, как в столице, так и по всей Эстонии ожидается новый строительный бум, что обусловит переизбыток предложений на квартирном рынке, что в свою очередь заставит строителей тщательнее продумывать проекты и затормозит рост цен.

Мониторинг Pindi Kinnisvara показывает, что, если в 2010 году на таллиннский рынок каждый месяц поступало 80 новых квартир, то продавалось из них 57, то есть, на 23 меньше, пишет ?rip?ev.

"В 2011 году жизнь будет покрасивее — люди вновь осмелятся брать кредиты, а банки вновь осмелятся их давать, и цифры продаж квартир возрастут. Но недостаточно быстро - темп роста развития недвижимости будет быстрее", — утверждает председатель правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.

Сейчас в одном только Таллинне в работе 14 000 квартир — либо строятся, либо утверждены детальные планировки. "Платформа, которая создана для нового периода роста рынка недвижимости, настолько велика, что микроскопический эстонский рынок просто затопит квартирами", — прогнозирует Сооман.