фото krikun
Предприниматели боятся первыми начинать свой бизнес на неразвитой территории, однако стоит только начать, и Нарва-Йыэсуу разовьется в крупный курорт, убежден мэр города Андрес Ноормяги.

Далее...



Некогда знаменитый город-курорт с населением чуть более трех тысяч человек в самой северо-восточной точке Эстонии. В начале и середине прошлого века земельные участки в Нарва-Йыэсуу передавались из поколения в поколение, а купить дом у моря в этом тихом уголке было мечтой многих политических деятелей, художников, артистов и писателей как Эстонии, так и России. Да и сегодня земля здесь дорожает год от года, по ценам уступая разве что престижным районам в Пирита. Однако те, кому не по карману собственный особняк в провинции и постоянные выезды «в свет» в более оживленные населенные пункты, ехать отдыхать сюда не особенно стремятся. Причина – отсутствие развитой инфраструктуры города.

На сегодняшний день в Нарва-Йыэсуу имеется всего один большой магазин и два-три поменьше, два сезонных кафе под открытым небом, один отель и полное отсутствие каких-либо развлечений для отдыхающих, кроме проката водных мотоциклов. Однако даже при таком небогатом выборе развлечений в летние месяцы население Нарва-Йыэсуу за счет приехавших из других городов курортников увеличивается почти в 10 раз. В межсезонье же город пустует.
Гора пошла к Магомету
Пришедший чуть больше года назад на пост мэра Нарва-Йыэсуу бывший заместитель старейшины таллиннского района Ласнамяэ Андрес Ноормяги сказал в интервью «Дню за Днём», что будущее Нарва-Йыэсуу не в жесткой монополии города на курортные удобства и забавы, а в деятельности частного сектора, который он как мэр и хочет всеми силами сюда привлекать. Однако Ноормяги подчеркнул, что со своей стороны город будет следить за тем, чтобы намерения предпринимателей не шли вразрез с планами города. Такую политику сам Ноормяги назвал «монополией планирования города».

По словам мэра, на сегодняшний день проблема Нарва-Йыэсуу заключается в том, что сам город не может справиться со всеми проблемами, которые породило долгое и неразумное, по его мнению, управление, а предприниматели не решаются первыми вкладывать сюда свои деньги и развивать бизнес на пустом месте. «Вот все и выжидают, смотрят друг на друга, кто же первый начнет», – говорит Ноормяги.

А между тем нет необходимости обладать коммерческим чутьем, чтобы увидеть, что бизнес в Нарва-Йыэсуу можно делать на всем, что видишь, потому что на сегодняшний день неразвитыми остаются практически все сферы, начиная от развлечений и заканчивая малым бизнесом – частных фирм в городе единицы. Андрес Ноормяги уверяет, что готов пойти навстречу любым предложениям, если он сочтет, что они помогут вернуть Усть-Нарве звание «города-курорта».

Спецжилье для творческих людей
Вспомнив о том, что Нарва-Йыэсуу благодаря своей природе и тишине некогда был любимым местом отдыха многих поэтов, художников и писателей, Андрес Ноормяги сообщил «ДД», что на сегодняшний день снова ведется активная работа по привлечению в город деятелей культуры:

- У нас даже есть план строительства в городе муниципального жилья именно для художников и писателей – только чтобы они приезжали и могли творить здесь. Уже сейчас ведется детальная планировка места под выставочный зал, в котором художники могли бы показать свои работы. Также мы ведем переговоры с Гуманитарным университетом Санкт-Петербурга, чтобы привлечь сюда творческих людей, способных оживить культурную жизнь города. Иванов день и Рождество – это, конечно, тоже хорошо, но для курортного города только этих праздников мало, – шутит Ноормяги. – Необходимо, чтобы люди знали, что именно здесь несколько раз в год происходят интересные события, ради которых стоит приезжать.

Андрес Ноормяги особенно гордится документом, недавно принятым городским собранием. Согласно ему, покупатели земель, на которых находятся или когда-то находились здания, представляющие культурную и историческую ценность, обязаны строить свои дома по их образцу и подобию. «Так мы хотим воссоздать ту уникальную архитектуру, которая была здесь когда-то», – говорит Ноормяги.

Если дома поджигают, значит, это кому-то нужно
Еще одной, менее оптимистичной, причиной появления данного закона, было то, что в последние несколько лет в Нарва-Йыэсуу участились случаи пожаров в ветхих частных домах на берегу моря. Среди них есть и те самые, имеющие историческую и культурную ценность. Мэр не верит в случайность этих возгораний: «Конечно, очень вероятно, что имеют место поджоги с целью сбить цену на землю. Ведь одна и та же земля с домом и без дома имеет разницу в цене до 40%», – говорит Андрес.

Однако подобные махинации с землей могут лишний раз доказывать, что желающие обзавестись частным домиком у моря понимают, что в скором будущем цены на землю в Нарва-Йыэсуу могут взлететь, и потому не гнушаются никакими способами, чтобы успеть купить ее уже сейчас. Андрес Ноормяги добавил, что хоть в Нарва-Йыэсуу и планируется возведение муниципального жилья для привлечения творческих личностей, молодежи и тех, у кого нет средств на покупку участка земли, большую часть жилого фонда, как и в любом курортном городе, планируется оставить за частными домами.

По мнению мэра, подобная политика, когда курортный город предоставляет поле для деятельности частным лицам, может через несколько лет сделать Нарва-Йыэсуу похожим на другой крупный туристический центр стран Балтии – Юрмалу, которая, кстати, по природным условиям очень схожа с Усть-Нарвой.

Аквапарк – спасение от несезона
Испытанием для любого курортного города является межсезонье, когда становится ясно, насколько власти смогли организовать досуг приезжих, когда не спасает хорошая погода. Решение этого вопроса Ноормяги видит в строительстве в городе спа-отелей и большого современного аквапарка (кстати, один из крупнейших в Восточной Европе находится как раз в Юрмале и работает круглый год).

На сегодняшний день Нарва-Йыэсуу выбирает из двух проектов аквапарков, предложенных двумя авторитетными фирмами-специалистами в этой области из Испании и Латвии. По словам Ноормяги, к будущему аквапарку предъявлялось лишь одно требование: чтобы его площадь составляла не менее 8200 кв. м (что делает его самым крупным аквапарком в Эстонии, больше, чем в Пярну). Точных прогнозов относительно сдачи объекта мэр дать не решился, но предположил, что первых посетителей аквапарк сможет принять уже весной 2009 года.

Андрес Ноормяги надеется, что у городских властей получится убедить бизнесменов в целесообразности инвестиций в море, песок и целебный сосновый воздух. «Я уверен, что у этого города очень хорошие перспективы. Появится интерес – все будет: и туристы, и рабочие места, и высокие зарплаты, – сказал Ноормяги. И добавил: Нет нерешаемых проблем, есть бездарные люди».

Текст и фото: Кирилл Смирнов



Фото: Google Earth
Только в черте города Нарва-Йыэсуу семь километров песчаного пляжа, окруженного сосновым лесом, однако этот природный ресурс сегодня не используется городом и наполовину.